VILLA IMMERSA NEL VERDE CON STUPENDA VISTA MARE - REGIONE LUMINELLA - 2 Km dal MARE - NOLI

VILLA IMMERSA NEL VERDE CON STUPENDA VISTA MARE – REGIONE LUMINELLA – 2 Km dal MARE – NOLI

euro €1.300.000

Vendita

Regione Luminella 27, Noli

100

ID Proprietà

340 m²

Superficie

Camere da letto

Bagni

VILLA IMMERSA NEL VERDE CON STUPENDA VISTA MARE – REGIONE LUMINELLA – 2 Km dal MARE – NOLI

Descrizione

Villa immersa nel verde con stupenda vista mare – Regione Luminella – 2 Km dal mare – Noli

POSIZIONE: la villa si trova in Regione Luminella a soli 2 km dal mare, immersa nel verde ma non isolata, circondata da altre ville signorili.

STABILE: si presenta in condizioni eccellenti in quanto abitata; inoltre è stata oggetto di ristrutturazione edilizia sfruttando bonus 110% con installazione di impianto fotovoltaico e cappotto termico.

DESCRIZIONE: villa suddivisa su 3 livelli per una superficie totale di 340 mq:

1° PIANO: ingresso su disimpegno, ampio salone con pavimento in parquet , cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni + ampio balcone vista mare;
PIANO MANSARDATO: si accede tramite scala a chiocciola dal salone, attualmente adibito a studio + vari ripostigli ricavati nel muro;
PIANO TERRA: ingresso su ampio salone/living con angolo bar e cucina open space, camera matrimoniale, bagno con doccia + cantina e locale tecnico; all’esterno ampio loggiato con stupenda vista mare;

ESPOSIZIONE: esposta a sud e soleggiata tutto il giorno.

CONDIZIONI INTERNE – ARREDO: completamente ristrutturata ed arredata con gusto. Infissi doppio vetro/pvc.

RISCALDAMENTO-IMPIANTI: riscaldamento autonomo + impianto di climatizzazione + pannelli fotovoltaici. Ampio cancello di ingresso elettrico.

CLASSE ENERGETICA: C

AMPIA ZONA ADIBITA A POSTI AUTO.